Blogg

Utnyttja taket till billigare el

23 jun 2019

Visste du att du kan beställa ett solcellspaket till din villa? Om du har en villa är det ingen dum idé att skaffa dig ett solcellspaket för din villa som ger dig möjlighet att sänka dina kostnader för elen, en gång för alla. Vi har ju alla gjort oss alltmer beroende av elen för i princip allt som vi gör i våra liv. För vår konsumtion, för vår vardagsliv och på jobbet. Vi kan inte tänka oss en värld där vi inte använder el. Så varför inte se till så att du har garanterat el till din villa? Så här gör du

Så får du elen billigare i framtiden

Beställ först hem ett helt solcellspaket från PPAM Solkraft. Då kommer du ut och installerar solpanelerna på ditt villatak. De installerar aggregatet som omvandlar energin från solljuset till el som du kan använda på en gång. Om du vill kan du sedan få service på anläggningen så att företaget då ser till så att inget händer installationen som de har gjort hemma hos dig. Du får snart gratis el, ju längre tid som dina egna solceller producerar elen till ditt hushåll desto större blir vinsterna för dig ekonomiskt. Initialt kommer det att kosta, men när väl tiden går och du slipper alla andra kostnader för elen, kommer du både få egen gratis el, och kunna sälja överloppsel till det allmänna elnätet. Så ju fler solpaneler som du installerar desto mer kommer du sedan att kunna sälja till elnätet.

Så mycket kan du vinna på egen el

Om din villa skulle utrustas med en PPAM solkraftsanlägäggning skulle 18 sådana kunna leverera 5.500 kilowatt per år. Efter avdragen för Rot, skulle det kosta 96.000 kronor. Men vi säger at du annars betalar cirka 7.500 kronor per år i elräkning. PPAM Solkrafts solceller har en livslängd på 30 år. Sett över den tiden kommer du förmodligen att gå på plus med kanske 220.000 kronor under den långa tiden. Dessutom kommer din fastighet att öka i värde med solpaneler som är installerade på taket. Så vad väntar du på? Det är ingen idé att dröja längre. Den nuvarande regeringen har bestämt att förlänga tiden för statligt stöd till installation av solceller med 30 procent så det är alltid bäst att installera solceller så snabbt som möjligt då man inte vet hur länge det statliga stödet kommer att finns kvar. Du kan alltid fråga om mer teknisk information på  [email protected] Lycka till!

Dags för nytt tak?

18 jun 2019

Sommartid brukar innebära stora renoveringar för alla villaägare. Det är då man ska passa på att renovera fasaden, taket och fönster. Det är då som det inte gör något om man har fönster öppna och renoverar dem. Det är på somrarna som det är så pass torrt att man kan lägga nytt tak, om det behövs. Att lägga nytt tak regelbundet är bra för villan, och man säkerställer att ingen fukt tar sig in och skadar den. Vilket material har du tänkt dig för ditt tak?

1. Tegelpannor

Det mest klassiska tak som används i Sverige är tak med tegelpannor. Det är ett mycket omtyckt material och ger ett fint utseende. Tegelpannor som får förbli oskadda håller ända tills de skadas av någon yttre kraft. Annars håller de i tusentals år. Teglet kan däremot drabbas av fukt och mögla. Om du tar dig upp på taket och ser gröna alger, eller någon växtlighet på tegelpannorna då har fukt och mögel drabbat dem. Då bör man tvätta bort allt det med mögeltvätt. Tvättar man bort all växtlighet så ser man till att få bort allt sådant och taket är oskatt på nytt.

2. Papptak

Vissa hus, som byggdes under 1950- och 60-talet och som har en arkitektur som kallades funkis, brukar ha papptak. Vill man inte ha papptak, kan man lägga på ett annat slags tak. Man brukar inte använda tegelpannor på taken till funkishus, då de inte har någon vinkel, och regnet inte har någonstans att rinna av mot. Egentligen bör inga tak vara platta i Norden där vi har stor mängd nederbörd varje år.

3. Betonpannor

Det finns betongpannor som man numera kan lägga på tak och som håller mot väta, minst lika bra som tegelpannor. Betong är ett material som heller inte slits ut och håller egentligen mot allt. På samma sätt som tegelpannor håller det tills någon yttre kraft skadar det (om man medvetet förstör betongen).

4. Plåttak

Plåt på tak är ett alldeles utmärkt material och är lätt att måla om. Underhåller man taket och målar vart 40-50 år kan man få det att hålla i flera generationer. Det är också lättare att skotta bort snön från ett plåttak, om man jämför med ett tak av tegelpannor.

För säkerhetens skull är det bäst att anlita en hantverkare som går upp på taket och underhåller det, eller när det är dags att lägga ett nytt tak. Läs mer här om du behöver en takläggare i Sundbyberg.

Behöver du byta hängrännor och stuprör?

7 jun 2019

Är det dags att byta hängrännor och stuprör? Sommartid brukar alltid innebära renovering och underhåll av befintligt tak. När det är torrt som det är just nu, är det läge att byta ut taket, och delar av det, såsom hängrännor och stuprör. Just hängrännor och stuprör brukar samla smuts, grenar, löv och ibland till och med mossa. Allt det gör att vatten och nederbörd har svårt att rinna av taket och ner i marken där det hör hemma. Att byta ut de delarna är viktigt så att man säkerställer så att taket inte behöver bära så mycket av nederbörden. Det bästa tak är det som är torrt även när det regnar och snöar mycket, som på vintrarna.

Passa på att byta vindskivor

Om det är så att du hyr en byggställning, lift eller någon annan ställning som hjälper dig att komma högt upp på taket, kan du passa på att även byta ut vindskivor, till exempel, när du ändå är uppe på taket och byter ut hängrännor och stuprör. Att nå vindskivor är nämligen särskilt svårt när de sitter så högt uppe på taket. Vindskivor är dessutom delar på villan som snabbt slits ut och som tar emot det mesta av väder och vind och kan behöva bytas ut snabbare än andra delar av taket. Så om du ändå är uppe på taket och byter ut hängrännor och stuprör kan du lika bra passa på att byta ut vindskivorna, eller i alla fall se över konstruktionen och status på vindskivor.

Hur ser taksäkerheten ut?

En annan sak som är lika viktig som hängrännor och stuprör är att se över hur taksäkerheten ser ut på ditt tak. Har du takstege? Ankarfäste och ankarstegar? Om inte är det verkligen dags att montera fast sådana. Att ge sig upp på taket på ett så säkert sätt som det bara går är mycket viktigt. Och som villaägare bör man ge sig upp på taket så ofta som man bara kan. Att det är vanligt att villaägare drabbas av skador på taket är en så pass vanlig skada, att försäkringsbolagen vägrar ersätta för skador som uppstår för att det regnar in genom taket. Så det är bäst att läsa det finstilta i din husförsäkring. Om det är så att du inte heller får ersättning för läckande tak, så är du själv ansvarig för att det inte regnar in genom taket och bör då säkerställa att du har ett tätt tak.

Underhåll av tak

28 maj 2019

Taken på småhus och villor får dagligen utstå mycket slitage i vårt nordiska klimat. Det är viktigt att med jämna mellanrum titta till taket och leta efter skador och brister för att slippa framtida problem med dyra fukt- och vattenskador. 

Hur går det då tlill? Här listar vi lite olika tips och råd:

Taket ska vara rent -Har man ett tegeltak ska man se till att det är fristt från växtlighet. Mossa, löv och kvistar som ligger länge på taket kan orsaka att fukt och vatten tränger in under takpannorna. Detta gälelr också ränndalar och stuprör med mera. 

Undersök takpannorna - Först och främast ska man se till att alla pannor ligger rätt. Om inte flytta de som ligger snett. Det finns annars risk att vatten kommer ner under pannorna. Självklart ska man byta ut trasiga eller spruckna pannor av samma anledning. Takpannor kan frysa sönder och spricka eller så har något föremål, som till exempel grenar och kvistar, haft sönder takpannorna. Även kraftig blåst kan vara en bov i dramat. 

Rostiga plåtdelar - Har man plåtdetaljer på taket ska dessa undersöka noga. Rostangrepp på till exempel skorstenar behöver bytas ut för att att slippa framtida problem. Se också till att plåtar sitter fast. Kontrollera extra noga takvinklarna där det annars kan komma in väta. 

Skarvar och ränndalar kan också vara skadade eller inte hålla tätt. Laga eller byt ut bristfälliga plåtar. 

Takpappen - Under tegelpannorna finns oftast takpapp. Lyft på pannorna och undersök hur statusen är. Leta efter glipor, bubblor och sprickor. Avlägnsa eventuellt skräp i form av växtlighet, löv och barr. Är takpappen skadad bör den bytas ut. Undersök även taket invändigt från till exempel vinden. Vad ska man titta efter? Ett vanligt ställe där det kan uppkomma skador av fukt och vatten är nere vid takfoten. Ett annat ställe är undertaket vid skorstenens fot. Ofta är det skorstensbeslaget som har birster av rost eller andra skador vilket gör att vatten rinnder ner längs murstocken. Kolla även ventilatinsrör och stosar. 

När det gäller allt arbete på tak så är säkerheten oerhört viktig. Bär alltid säkerhetssele och annan utrustning. Det är många som årligen skadas efter fall från tak. 

När det gäller större arbeten rekommenderas alltid att ta hjälp av en takexpert. En utbildad takläggare har stor kunskap om tak och vilka åtgärder som krävs. Eftersom taket är så känsligt för fuktskador så är det inget man chansar med om man är osäker. Hittas stora vrister krävs en renovering eller omläggning.  

 

 

 

Så fungerar det att få nytt tak

24 maj 2019

Säg att du vill få ett nytt tak. Det kanske är ett äldre hus som du bor i. Om det är mer än 30 år sedan som något gjordes åt ditt tak, och vi säger att du bor i Nacka, utanför Stockholm och hus som finns i Storstockholmstrakten utsätts nämligen för ett ganska fuktigt klimat bör man bygga om taket. Så har man ett hus med ett tak som är åtminstone mer än 30 år gammalt är det mycket viktigt att gå upp på taket och ta reda på hur det ser ut där. Helst bör någon som är van vid takomläggningar göra detta. En sådan kan nämligen avgöra vad som behöver göras på ditt tak. 

Besiktning av taket

Om du ber en takläggare i Nacka om att komma ut och eventuellt lägga om taket, och googlar "takläggare Nacka" för att få tag i en takläggare som arbetar i Nacka bör du då få flera kontaktuppgifer till sådana som arbetar där. De bör då komma ut och gå upp på taket. Sedan kan de avgöra vad ditt hus behöver; behöver man endast tvätta taket? Om du har ett tak av hög kvalitet men det är länge sedan det sköttes om kan det vara mycket smutsigt och det kan vara angripet av fukt, men ändå hålla tätt. Då räcker det med att bara tvätta det så håller det för längre tid. Om taket visar tecken på att det behöver förnyas, kan man i stället måla om det så får det en ny yta. Målar man om det, får den en bättre yta som håller bättre mot väder och vind. Men om taket är så illa däran att inget av alternativen räcker för att hålla taket intakt, kan man behöva lägga om taket helt och hållet.

Offert

Innan man bestämmer sig för det ena eller det andra sänder företaget en offert. Man gör inget förrän du som kund har godkänt deras offert. Ingen vill få en oebhaglig överraskning och inget företag vill ha en kund som inte betalar för sig. Därför sänder man en offert först som kunden godkänner. Efter det har man bestämt vad som ska göras och för vilket pris.

Själva takläggningen

Sedan kommer takläggarna om göra om taket åt dig som kund. Det innebär att deras arbete kan variera beroende på i vilket skick som taket är. Om det inte är så illa skadat kan man läggga på ny plåt ovanpå den gamla plåten. Samtidigt måste man titta på takstolarna och på tätskiktet under plåten eller teglet. Läs mer här.

Så hittar du rätt takläggare

6 maj 2019

Det gäller att vara mycket noggrann när man lägger ett tak. Om man slarvar med den ena delen, får det konsekvenser för hela taket. Slarvar man med underlaget, kommer man att behöva dras med risk för fukt och i förlängningen mögel och att dra upp taket och riva ut det som har angripits av fukt, blir otroligt kostsamma för villaägaren. Därför bör en takläggare alltid göra alla delarna av allt det som utgör tak så noggrann det bara går. Här anser vi att man inte kan vara för noggrann. Så hittar man den som arbetar så där som bara önskar att en takläggare ska göra?

Jämför olika takläggare med varandra

Kan det verkligen skilja sig åt mellan olika takläggare? Det kan skilja mellan olika takläggare då vi alla är olika människor. Vissa är noggranna, andra mer slarviga, vissa är snabba och kvicka, andra är långsamma. Därför bör man alltid ta reda på i förväg hur den takläggare arbetar som du funderar på att anlita. Ska man gå på det som alla takläggare beskriver sig som, kommer man ingenstans. "Alla" är ju duktiga, noggranna och gör arbetet på en rimlig nivå. Så ska man kunna välja de duktiga bland alla som erbjuder takläggning, bör man alltid fråga om referenser. Vad deras tidigare kunder säger om takläggarna är viktiga indikationer på hur de arbetar, hur de bemöter sina kunder och hur snabbt de arbetar. Läs på så mycket du kan om den takläggar som du funderar på att anlita.

Viktigt be om så realistisk offert som möjligt

Innan du bestämmer dig för vilken takläggare som du ska anlita är det allra bäst och absolut nödvändigt att få en så realistisk offert som möjligt. Man vill ju inte få en obehaglig överraskning när det är dags att betala för arbetet. Går arbetet till exempel på en löpande räkning, vet du aldrig hur dyrt det blir. Då är det bättre att skriva ett avtal där summan är nämnd, så att du vet att det inte bör bli dyrare än en viss summa som du vet att du kan betala. Om du tar kontakt med en takläggare och de vill komma ut och se med egna ögon på vilket tak det är som du vill att de ska lägga, då kan de också ge en så realistisk offert som möjligt. Gör de inte det, bör du välja en annan takläggare. Att komma ut och ta sig tid för det för att kunna ge kunden en bra offert visar på att de är noggranna. Läs mer här.

Olika material för taket – så fungerar de

24 apr 2019

Om det är dags för att antingen lägga om taket på din villa, säg att du bor i Huddinge, då kanske du vill få tag i en hantverksfirma som kan lägga tak i Huddinge. På samma sätt är det ju om du bor i någon annan förort till Stockholm, eller kanske i Göteborg, Malmö eller någon annan storstad. Bäst är att googla "takläggare Huddinge" om det är där du behöver en takläggare. Sedan är det bara att ta kontakt, be om offert och om referenser. Offert, för att du som kund, ska få en uppfattning om hur mycket som det kan komma att kosta, referenser för att du som kund ska få en uppfattning om hur de bemöter sina kunder, hur de arbetar och allmänt får veta om de är pålitliga, trevliga och bra att ha att göra med.

Ta ställning till vilka material som du vill lägga tak med

När du väl har fått tag i några hantverksfirmor som har angett att de lägger nya tak i Huddinge, bör du sedan bestämma dig för vilket slags tak som du vill ha. Vill du ha ett plåttak, ett tak med tegelpannor, betongpannor eller vill du ha ett papptak? De olika materialen passar bättre och sämre till den slags villa som du har. Har du till exempel ett hus som är ett funkis-hus och som är byggt under 1950-60-talet, passar ett papptak bäst. Har du ett hus med sadeltak, passar tegelpannor eller betongplattor bäst. Vill du ha ett tak som håller i minst 50 år och du lätt kan renovera passar ett plåttak bäst. Det går alldeles utmärkt att måla ett tak i tegel och betong, även om det tar längre tid.

Renovera är bättre för miljön

Tänk på att det är mer miljövänligt att renovera än att skaffa nytt. Det krävs mycket mer energi att tillverka ett helt nytt tak, än att renovera ett befintligt. Så om du ska lägga nytt tak, välj i så fall ett tak som dels kommer att hålla för längre tid och som är lätt att renovera. En skicklig takläggare kan renovera i princip vilket tak som helst. Hållbara tak är de som läggs med tegelpannor, betongpannor eller plåttak. Dessa slags tak kan hålla i 50-80 år om man är noggrann och regelbundet ser över taket. Det är inte enbart yttertaket som slits ut, det kan vara läkten, underlaget eller takstolarna som behöver underhållas. Läs mer här.

Totalentreprenad – hur fungerar det?

14 apr 2019

Kortfattat innebär totalentreprenad att ett företag står för allt jobb inom ett projekt. Detta alltså från planering till att utföra jobbet. Det kan även vara att de har totalt ansvar för en del inom ett större byggprojekt. För privatpersoner handlar totalentreprenad däremot allra oftast om att anlita ett företag som tar ”hand om allt”.

Wikipedia presenterar ordet entreprenad med att det är ”ett löfte” om att utföra ett specifikt jobb till ett förutbestämt pris. Detta gäller även för totalentreprenad även om det ett större ansvarsområde. Företaget tar ”totalansvar” för arbetet.

Totalentreprenad kan skilja sig något i funktion och struktur och detta inte minst mellan hur det är utformat mot privatpersoner och företag. För en privatperson kan det se ut på följande sätt:

Badrumsrenovering – ett klassiskt exempel på totalentreprenad

En villaägare i Uppsala vill få ett av sina badrum renoverade. I ett sådant jobb behöver både elektriker, plattsättare, snickare och VVS-installatörer samarbeta. Det är alltså flera olika branschfolk som behöver uträtta jobb och detta i en specifik ordning.

Villaägaren söker upp 5 - 6 olika företag i Uppsala som erbjuder badrumsrenovering. Det allra vanligaste är att dessa företag just erbjuder totalentreprenad eftersom kunderna efterfrågar enkla och smidiga lösningar. Det kan exempelvis vara ett plattsättningsföretag som tar hand om entreprenaden. Men det är inte säkert att de har all kompetens inom sitt företag.

Detta företag har i sin tur samarbete med företag i Uppsala inom andra branscher som exempelvis elektriker, snickare m.m. De har samarbetsavtal som reglerar hur arbetet ska utföras, tidsram osv. På detta sätt kan man få all service som behövs utan att behöva ha kontakt med flera företag.

Från början till färdigt badrum

Första steget är att göra en skiss över hur badrummet skulle kunna bli. Detta är något som företag kan hjälpa till med om kunden inte har en färdig skiss. De kan även komma med förslag på material, utförande och ombyggnation.

Andra steget är att göra upp en plan över hur arbetet ska utföras utifrån en tidsplan. På den kan kunden därmed även se när badrummet inte går att använda samt när enbart vissa delar av badrummet står till deras förfogande. Vanligtvis är det bara enstaka dagar som toaletten behöver kopplas bort. Däremot är generellt duschen obrukbar redan från dag ett.

Tredje steget är själva utförandet. För kunden brukar det finnas en kontaktperson för projektet som kunden vänder sig till oavsett vilka frågor som uppstår. Denna kontaktperson jobbar som ”spindeln i nätet” och ska därmed kunna svara på frågor kring projekteringen, budgeten, tidsplanen och annat. Mer info om totalentreprenad. 

När du behöver nytt tak i Norrköping

4 apr 2019

Bor du i Norrköping? Har du villa och funderar på att kanske lägga om taket av takläggare i Norrköping? Då kan det vara bra att anlita någon hantverkare som kanske kan erbjuda sig att komma ut och titta på villan för att avgöra om ditt hus behöver nytt tak. De seriösa gör det kostnadsfritt. För dem ingår det i arbetet att hjälpa eventuella kunder att avgöra om taket behöver läggas om eller om det räcker att endast byta ut en och annan tegelpanna, måla om taket eller vad som nu kan behövas för att taket ska hålla i flera år till.

Passa på att se över säkerheten på taket

Det kan vara bra att passa på och se över taksäkerheten när hantverkare ändå är uppe på taket. Sådant bör man nämligen inte göra själv. Hantverkarna som arbetar med tak är nämligen tränade och utbildade att flytta och röra sig på ett säkert sätt när de arbetar med tak. Däremot bör alla villaägare bära säkerhetssele, hjälm och kunna fästa säkerhetsselen på taket, till exempel på en ankarplats på taket, eller ett nockräcke där du kan fästa säkerhetsselen så att du kan röra dig på taket på ett säkert sätt. 

Vilket slags tak du har avgör renovering eller omläggning

Både materialet som du har valt till din villa och hur lång tid som det har gått sedan taket lades, avgör om det räcker med att renovera om taket, till exempel putsa av tegelpannor, byta ut trasiga tegelpannor eller måla om taket, eller om du bör lägga ett helt nytt tak. Ska du lägga om nytt tak bör man välja material till taket efter både vilken stil det är på huset och hur lågn tid framöver som du önskar att taket ska hålla. Det är ju som så att ju högre kvalitet som vi önskar till taket, desto högre blir priset. Och tvärtom.

Tegelpannor/Betongpannor – tegel och betong har en otroligt lång hållbarhet. Sådana tak kan hålla i mer än 50-70 år. Om ett sådant tak behöver bytas ut beror det oftast på att teglet eller betongen har råkat ut för någon skada på grund av yttre påverkan. Teglet och betongen går alldeles utmärkt att tvätta av eller bara sopas. Har man fått växtlighet eller alger på teglet, bör man tvätta bort det.

Plåt/Stålplåt – ett tak av plåt eller stålplåt håller i cirka 50 år. Efter 20-30 minuter bör man måla om det för att det ska hålla för en ännu längre tid. Målar man om ett plåttak, ser man till att plåten får ny yta, vilket gör att taket håller under längre tid.

Papptak – ett papptak håller inte särskilt lång tid. Högst 20 år håller ett sådant tak och sedan bör man lägga om det med nytt papptak.

Så går ett stambyte till

16 mar 2019

Det är ofta en stor investering att bygga om eller renovera en fastighet. Det kostar såväl pengar som tid. Då är det viktigt att renoveringen blir riktigt utförd redan från början. Det gäller inte minst när en fastighet ska renovera sina stammar!

“Det är viktigt att förstå att ett stambyte är helt nödvändigt för att undvika problem med trasiga avlopp och vattenskador framöver”

Då ska rör- och ledningar som leder vatten till och från fastigheten bytas ut. Alltså både vattenledningar och avloppsrör. Dessa har en viss livstid och byts de inte ut i tid finns stor risk för att boende får problem med vattenskador och strul med avloppen i sina lägenheter. Det är alltså absolut nödvändigt att byta stammar med viss intervall.

Boende varnas i god tid

Att byta alla stammar betyder att alla lägenheter i en fastighet omfattas. Alla boenden ska få veta att stambytet ska ske och vilka datum man kan räkna med att bytet pågår. Det här ska man få veta i god tid. Sedan kan förstås stambytet dra ut på tiden, då får fastighetsägaren informera om nya tidsramar eftersom de ändras. Beroende på hur slitna stammarna är blir bytet mer eller mindre omfattande. Som grundregel brukar fastighetsägare passa på att byta ut allt, eller i alla fall det mesta när väggar och golv ändå ska öppnas för att hitta ledningarna. Det är en stor apparat både för fastighetsägaren och de boende som blir utan sitt ordinarie badrum i veckor eller i månader om stambytet drar ut på tiden.

Skydd mot damm och smuts

De boende ska själv se till att göra arbetet och arbetsmiljön för hantverkarna så smidig som möjligt. Se till att plocka bort så mycket som möjligt ur hallen så att det är lätt att gå in och ur lägenheten. Sedan ska förstås själva de rum som ska stambytas tömmas på personliga tillhörigheter så att det går lätt för hantverkarna att riva och plocka ut den inredning och de rör som ska kasseras. Hantverkarnas jobb brukar börja med att de täcker golven i den berörda lägenheten och sätter upp väggar av plast, alltså från en rulle. Dessa väggar fungerar sedan som ett skydd mot damm och smuts att spridas i lägenheten.

Börjar alltid i badrummet

Varje stambyte börjar i regel i badrummet. Här rivs väggar och golv för att rör och ledningar ska bli synliga så de går att plocka bort. Det kan vara svårt för en familj att vara utan badrum en längre tid. Fastighetsägare brukar i regel fixa så att det ska finnas möjlighet till toalett och dusch, tillfälliga vagnar ska finnas tillgängliga så nära fastigheten som möjligt.

Det här kan kännas mycket påfrestande för den som bor i ett hem där badrummet inte går att använda, därför är det viktigt att förstå att stambyte är helt nödvändigt för att undvika problem med trasiga avlopp och vattenskador framöver. Om du har mindre toaletter i ditt hem kan också de omfattas av stambytet. Även kök kan komma att omfattas av bytet. Efteråt har du ett mycket modernare hem eftersom ytskikten också fräschats upp.

Höjda hyror?

Fastighetsägaren har i regeln redan fått ett fast pris från byggfirman. Det fasta priset ska gälla både stambytet och en eventuell renovering i samband med den. Det fasta priset hjälper dig som betalar hyra för ditt hem att få veta hur mycket hyran eventuellt stiger efter stambytet. Det är inte alltid så att hyran går upp, men din lägenhet blir mer värd efter bytet. Läs mer om stambyten i Stockholm på: https://www.finessbygg.se.

När du letar efter takläggare i Haninge

8 mar 2019

Är taket som du har på ditt hus, slitet? Om taket blir slitet, är det fara å färde när det kommer till huset som du bor i. Ingen vill ha ett hus där det läcker in. Nederbörd som läcker in genom taket kan förstöra taket och skada väggar och tak. Om vattnet och fukten tar sig in till själva husets konstruktion kan huset utdömas som obeboeligt av kommunen. Blir det sedan dags att sälja huset, kan det bli svårt att hitta en köpare till huset. Då är det långt bättre att renovera taket innan en läcka har skadat huset. Beroende på hur taket är konstruerat och vilka material som du har på taket, bör du alltså renovera det med längre eller kortare mellanrum. 

Takstolarna kan behöva ses över

Även om man har ett material av hög kvalitet på taket, såsom till exempel tegel, betong eller något liknande som lär hålla i många, många år, bör man alltid se över takstolarna. Har man ett relativt tungt material som till exempel tegel eller betong som ytskikt, bör man alltid se över takstolarna. Är materialet för tungt kan de slita på takstolarnas och deras konstruktion. I värsta fall kan man behöva ersätta takstolarna med nytt och fräscht material. I bästa fall kan det hända att du inte alls behöver det. Det beror på hur det en gång konstruerades och hur det byggdes från början. Om du har tur byggdes både takstolar och läkten med stor noggrannhet, och du behöver inte göra något med dem.

Besiktiga läkten och underskiktet

Det är lika viktigt att noggrant undersöka husets läkt och underskikt när man ändå undersöker takstolarna. Det kanske kan vara svårt att kontrollera läkten och underskiktet, det krävs i vissa hus att man tar sig upp och kan komma åt under takstolarna och ha med en lampa som man kan rikta mot undertaket. Endast på det sättet kan man kontrollera hur underskiktet och läkten ser ut. Då är det särskilt viktigt att kontrollera hur läkten ser ut just närmast takstolarna.

Anlita ett proffsigt företag för företaget

Om du känner dig osäker på hur du ska kunna kontrollera underlaget och läkten på ditt hus, kan du i stället anlita ett företag som kommer ut och kontrollerar det åt dig. De kan i så fall byta ut hela taket, renovera takstolar och läkt, samt underskikt. Men precis som när man går med bilen till en bilverkstad (som bara hittar en massa "fel" på bilen och saltar räkningen) så gör de inget innan ni är överens om vad som bör göras, vilka material som ska användas och till vilket pris. Läs mer om en sådan takläggare som finns i Haninge på: https://www.takläggarehaninge.se.

Letar du efter en takläggare i Uppsala?

10 feb 2019

Är det så att du är villaägare i Uppsala? Då kan det komma sig att du kommer att behöva flera olika slags hantverkare i Uppsala. Om man inte själv är den händiga typen, och det måste man inte vara, är det lättast om man samlar på sig en hel del kontakter till duktiga hantverkare som kan måla, lägga om VVS-rör, eller ventiler, som kan renovera fönster eller lägga tak åt en. Det viktiga i sammanhanget är att hitta rätta hantverkarna i Uppsala, eller hur? Man vill helst inte behöva göra om arbetet, bara för att man har råkat på en klantig hantverkare. Så här kommer några saker som du bör se upp med.

1. Hantverkare som tar betalt för att ge en offert

Om du råkar på en hantverkare som begär betalt för att ge en offert, är ingen bra början. Vad mer kommer hantverkaren att begära betalt för? Övertid? Misstag som hantverkaren gör sig skyldig till? Det visar inte på någon servicemedvetenhet att begära betalt för att ge en offert, då det bör ingå i ett företags budget för sin marknadsföring.

2. Anmälningar hos Allmänna reklamationsnämnden

En del kunder blir aldrig missnöjda med ett arbete, och även den bästa hantverkaren kan råka ut för en sådan. Men om ett och samma företag har flera anmälningar hos ARN tyder det på att det är ett dåligt företag. Anlita inte dem.

3. Någon som inte har egen ansvarsförsäkring

En seriös hantverkare bör ha egen ansvarsförsäkring. Det är lätt hänt att det händer någon olycka, eller ett misstag när man renoverar tak eller gör någon annan renovering. Då är det viktigt att det inte ska drabba kunden. Det ska hantverkaren ta ansvar för.

4. Inte har ordning på sin ekonomi 

Det finns en del hantverkare som inte är duktiga på ekonomi. Antingen tar de på sig för mågna uppdrag och hinner inte ordna med den egna ekonomin, eller så får de för få uppdrag och har ingen egentlig ekonomi att ta hand om, och står på ruinens brant. En sådan vill man inte anlita, om det är så att de är här den ena dagen och borta den andra. Är du orolig för det, kontrollera med Skatteverket eller Kronofogden så att du inte anlitar en problemtyngd hantverkare.

Behöver du en takläggare i Uppsala? Då kan du anlita denna takläggare i Uppsala som är pålitlig, duktig, som har en bra ekonomi och som är erfarna, utbildade och certifierade. Läs om dem på: http://www.taklaggareuppsala.nu.

Betonggjutning – så går det till

28 jan 2019

 

Behöver du gjuta betong för ettbetonggolv projekt? Det är något som de flesta kan göra själva utan problem, men det kräver en del verktyg och att man förbereder sig på ett bra sätt. För en lekman är det överkomligt projekt, och många husägare har fått göra detta genom åren. Det är dock inte ovanligt att man anlitar en firma som kan hjälpa till med saken. Det kostar visserligen mer, men så sparar man också tid och energi.

Att blanda betongen

Innan man gjuter med betongen behöver den blandas. Har man mindre mängder kan det göras i en skottsäkra med en skyffel som hjälp. Man häller då i bruket och tillsätter vatten allteftersom och rör om. En annan metod är att blanda betongen på en plan skiva, till exempel av plywood. Här gör man precis som om man använder en skottkärra – man häller ut lite bruk på skiva och tillsätter vatten allt eftersom.

Ska man göra ett större arbete kan det vara läge att införskaffa en cementblandare. Om det inte är ett mycket stort och långt projekt, är det troligtvis bäst att hyra den. Det kan göras hos diverse företag till en relativt billig penning. Här häller man i bruket och tillsätter vatten, varpå man låter blandaren arbeta i ett par minuter. Därefter är det redo för gjutning.

Betonggjutning i form

Betonggjutning i form kräver noggrannhet. För det första är det viktigt att formen i fråga är tät, robust, stabil och är i rätt dimensioner. Vanligt är att man använder sig av 25 millimeters ohyvlat virke, för att skapa en form. Formen måste sedan fogas ihop ordentligt med tjock ståltråd, spik och bandjärn exempelvis.

För att få formen tät kan konstruktionen vattnas, vilket gör att virket sväller och tätar eventuella sprickor.

Betonggljutning för plana ytor

Att göra en planyta med betong är en annan typ av projekt än formgjutning. För det här ändamålet brukar man använda sig av avdragningsbanor, som också är det första steget i att förbereda för gjutningen. Plattjärnen, som fixeras i bruk, bör inte vara för långa.

Vidare är det viktigt att säkerställa att nämnda avdragningsbanor är parallella i längd och bredd under din betonggjutning. Ovankanten är det som kommer att motsvara betongens ythöjd. Sedan fylls helt enkelt den uppmätta ytan med betong (till den övre kanten på järnet, som nämnt innan). Betongblandningen packas sedan (förslagsvis med hjälp av en planka), innan man fyller på med mer betong.

Efter att ha plattat till betongen kommer du behöva ta bort avdragningsbanorna. Det här lämnar ett litet tomrum som behöver fyllas försiktigt. Här är det viktigt att vara mycket noggrann.

Efteråt

När din betonggjutning är genomförd behöver den efterhärdas. Viktigt är att betongen inte torkar alldeles för snabbt. För att motverka detta är det vanligt att man helt enkelt vattnar betongen efteråt. Under ca en veckas tid bör betongen hållas fuktig, vilket man till exempel kan använda fuktiga mattor för. Ett annat tips är att spraya på membarnhärdare på ytan. Du slipper då tänka på vattning.

 

Installera solpaneler på taket!

27 jan 2019

Ska du renovera taket? Varför inte passa på att installera solpaneler när du ändå ska ändra på taket? Att renovera taket är ett ganska stort ingrepp på tak och på villan. Att då passa på att göra hushållet mer miljövänligt är bra för det egna hushållet och för framtiden, för den egna plånboken och på hela taget en mycket bra åtgärd. Du vet väl att du kan få ett bidrag för att du investerar i din villa, i din framtid och för hela samhället. Att börja försörja dig själv med egenproducerad el är så miljövänligt du bara kan tänka dig.

Så skaffar du solpaneler till din egen villa

Googla "solpaneler Stockholm", eller skriv in den ort där du bor i Googles sökruta. När du sedan trycker på Enter, på din dator borde du få fram flera olika leverantörer som kan installera solpaneler i Stockholm, eller på den ort där du bor. Sedan är det bara att ta kontakt med den som du tycker har bäst pris, och bäst referenser. Välj en som du anser är pålitlig. Ger de dig garantier på solpanelerna och har använt sig av dem under lång tid, då kan du vara ganska trygg med den leverantören. De ger inte garantier om de inte vet att de brukar fungera.

Sälj överbliven el på sommarn och köp på vintern

Många tvekar att installera solpaneler då de tänker att det är så få soltimmar i Sverige. Men det är fel tänkt, dels så behövs det endast dagsljus för att solpanelerna ska omvandla det till el. Sedan lör du förmodligen få ett överskott under sommarens ljusa dagar. Då kan du sälja ditt överskott, eller lagra det i batterier. När det sedan är mörkt under vinterhalvåret kan du köpa den el som du saknar. Säljer du el på somrarna och köper den på vintrarna, går det ut på ett och innebär inga extra kostnader för dig.

Ju fler som väljer förnybar energi desto bättre för miljön

Om du väljer att installera solpaneler till din villa, då har du bidragit med det som du kan för att hela samhället ska kunna ställa om till en grön livsstil. Du installerar solpaneler inte bara för din egen skull, utan även för hela samhällets skull och för dina barnbarns skull. Dessutom lär du få tillbaka det som du investerar i solpaneler när det kanske är dags att sälja villan. Har du då solpaneler på villan, har du gjort villan mer attraktiv för nästa villaägare.

Dags att måla om taket på villan?

10 dec 2018

Vissa saker ska man alltid kontrollera som villaägare. Det ska man av den enkla anledningen att det kan spara in både pengar och framtida bekymmer. Att ligga steget före ger fördelar då det tar bort risken - minimerar, snarare; helt riskfri är man aldrig - att drabbas av dyra, mer akuta skador.

En del områden är viktigare att ha koll på och vårt råd är att man har kolla på grund och på tak. Det är nämligen två områden som brka kosta pengar om någonting händer. Grunden kan dessutom leda till skador på person. Om det skulle bildas fukt- eller mögelskador i källaren som en direkt följd av fuktangrepp så kan detta leda till allergier och astma - detta alltså utöver att huskonstruktionen försvagas. Ju snabbare man kan upptäcka detta och vidta åtgärder - dränering eller avfuktare - desto lägre blir kostnaden och desto mindre skada hinner åsamkas ditt hus i Stockholm.

Taket å sin sida spelar en väldigt stor roll både sett till inomhusmiljö och sett till kostnader för uppvärmning. Dessutom har ett snyggt tak ett estetiskt värde också.

Vi kan säga - gällande det senare - att du har ett plåttak på ditt hus och att det ska vara svart. Taket i fråga är fortfarande tätt och det har inget energiläckage - något som kontrollerats av en takläggare. Men, det ser inte så vackert ut. På vissa ställen finns fläckar och på andra så har stora sjok nötts bort; något som ger taket ett ovårdat och oputsat intryck. Du vill inte ta kostnaden att byta tak i och med att det fortfarande är fullt funktionsdugligt. Frågan är om du kan göra någonting annat? Vårt råd är att du anlitar en målare och målar om taket i fråga.

Varför du ska anlita en målare

Är det inte en onödig kostnad att ta; betala en målare för att göra något som man klarar av själv? Vi ger några skäl till varför en målare kommer att behövas för att måla om ditt plåttak i Stockholm:

  • Färgen spelar roll. Det handlar inte enbart om det estetiska. Färgen som läggs på kommer att skydda ditt tak mot rostangrepp. Det gör att vikten av ett professioenllt jobb extra viktigt.
  • Det är krävande: Det första steget handlar om att göra rent taket; alla löv, alla pinna och allt annat måste bort. Därefter så ska du använda en stålspackel och använda denna längs valsarna och längs med kanterna för att ytterligare ta bort all smuts. Steg nummer tre handlar om att skrapa rent taket och frigöra all rost. Det tar lång tid och det kräver ofta maskiner. Efter detta ska taket tvättas och rengöras grundligt innan grundmålning, målning och målning med roller kan påbörjas. Kort och gott: det handlar om ett stort projekt som kräver tid. Saknar du tid så kommer du att misslyckas och då är det bättre att anlita en målare direkt.
  • Det är farligt: Kombinationen hårt jobb - precision - hög höjd är ingenting för lekmän. Även om du tycker att din villa i Stockholm inte är särskilt hög så handlar det om att ett fall kan skada dig - rejält. För att måla ett tak så måste du vidta skyddsåtgärder och du måste se till att säkra dig själv. Detta kostar pengar och att exempelvis hyra en ställning måste göras i god tid för att överhuvudtaget ha en chans att få tag på någon. Det senare förklaras av att du knappast är ensam i Stockholm om att vilja måla om eller på något annat sätt vara i behov av en ställning; priserna blir dessutom därefter också. Anlitar du en målare så bakas det in i priset.
  • Det är prisvärt. Du kan använda ditt rot-avdrag för den målare du väljer att anlita och det innebär konkret att du kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden. På det stora hela så är det färgen och annat material som kommer att kosta och det ska du trots allt köpa in ändå. Många målare har dessutom förmånliga rabatter gällande detta.

Läs mer om vad en målare kan erbjuda: https://www.malarestockholm.nu.

← Äldre inlägg