För- och nackdelar med att anlita en takläggare

26 maj 2017

Det finns väldigt många fördelar av att bo i Stockholm och står inför att genomföra någon typ av renovering eller byggnation. Detta sett ur ett rent ekonomiskt perspektiv och sett både till materialkostnad och kostnaden för arbetet. Gällande material så finns det i Stockholm väldigt många större bygghandlar och man kan på så sätt jämföra priser mellan dessa fram till dess att man hittar det man söker till ett pris som ligger inom den budget man satt upp.

Detsamma gäller också hantverkare och även där är rådet detsamma som vid materialet: se till att komma i kontakt med så många som möjligt. Det vill säga – ska du lägga ett nytt tak på ditt hus i Stockholm; nöj dig inte med första bästa takläggare utan sondera terrängen och ta in flera offerter. Det kan skilja otroligt mycket pengar mellan två olika takläggare i Stockholm – trots att jobbet är detsamma.

Den tredje punkten som gör priset billigare gäller inte bara i Stockholm utan går att applicera till hela Sverige. Det handlar naturligtvis om rot-avdraget och att man i och med detta kan dra av 30% av arbetskostnaden för denne takläggare på sin deklaration och därefter få tillbaka summan på skatten. Även om rot-avdraget ändras från 50- till just 30% så ska man veta att skattesubventionen fortfarande är väldigt generös och att den verkligen gör en stor skillnad.

Svårt att säkerställa kvalitet på förhand

Men – kan man då anse att allt är guld och gröna skogar i Stockholm i och med att man har sådana möjligheter att få till stånd ett bra pris för olika typer av renoveringar? Nej, det kan man tyvärr inte göra. För – och här använder vi oss av en klassiker: ju fler kockar desto sämre soppa.

Det finns alltid en risk att man anlitar fel takläggare och det finns en väldigt varierande kvalitet i Stockholm inom de branscher vars tjänster faller in under rot-avdraget. Tyvärr finns det ingen modell att följa för att undvika dessa helt.

Man kan använda sig av referenser, man kan kräva garanti på jobben, man kan be om yrkesbevis och man kan se till att dokumentera hela processen om man anlitar exempelvis en takläggare. Helt säker är man dock inte och där har vi nackdelen med att bo i Stockholm. Man kan få till stånd ett bättre pris; men i detta ligger också en överhängande risk för att företaget man anlitar inte håller måttet.

Is och snö på tak - så undviker du problem

20 mars 2017

Tak utsätts med självklarhet för en hel del svåra vädermässiga förhållanden. Inte mist i Halmstad och andra orter som ligger vid kusten, där det kan vara fuktigt och blåsigt, men också kallt och snöigt under vintrarna. Det är lätt att det lägger sig is på taket och det kan i sin tur leda till problem. Här går vi i korta drag igenom några saker som kan vara bra att tänka på när det handlar om is på taket.

Snö som lagt sig på ett tak kan leda till stora belastningar på ytterkonstruktionerna. Snö kan vid blidväder smälta och ha nära på samma densitet som vatten. Det kan dessutom blidas snö- och isfickor som leder till tunga koncentrationer – detta måste man tänka när man dimensionerar takets bärverk och även när man lägger nytt tak.

Lutningen viktig för eventuellt läckage

Lutningen har stor betydelse när det handlar om hut stor koncentrationen av snö och is blir på ett tak. En generell regel ör att ett tak som lutar 20-30 grader samlar mer snö än tak som lutar mer eller mindre. Att snön inte fastnar på ett brant tak kan det flesta förstå, men faktum är att ett plattare tak också inte samlar snö i stor mängd. Det beror helt enkelt på att snön blåser av taket snabbare på ett flackare tak. På ett lutande tak samlas å andra sidan ofta snö på en läsida.

Snöflingor har dessutom lägre fallhastighet än regn och kan på det sättet hålla sig svävande i luften och följa med luftströmmarna. Det gör att lätt yrsnö kan tränga sig in i en byggnad genom otätheter, springor och ventilationsöppningar.

Kan skada huvor och hängrännor

När snön på taket smälter fram på vårkanten kan den börja glida och därigenom skada huvar och hängrännor och annat. Snö som glider av taket kan givetvis också ligga bakom personskador.

Det finns även fall när det kan uppstå is på taket. Det kan inträffa vid plötsliga omslag av vädret och på ställen där det finns kvarstående vatten. Bildas ett lager av is som sedan utsätts för ytterligare en temperatursänkning så kan isen spricka. Detta kan i värsta fall slita sönder takskiktet. Detta sker dock inte om taket är täckt med plåt.

Istappar vid takfoten är ett annat problem som kan uppstå när snön smälter. Detta kan leda till fuktpåverkningar på takfot och underliggande fasad.

Din takläggare kan ge dig fler tips

Istappar kan uppstå av flera skäl. Solen, värmeläckage underifrån, avlopp och stuprör som ligger skuggat vilket gör att det kan bildas isvallar. Anledningar till värmeläckage kan vara dålig isolering, bristfällig isolering eller otätheter som gör att värmen läcker ut.

För att undvika isbildning på tak, och de problem det kan medföra, bör man beakta vilket system för takavvattning man här, hur takisoleringen fungerar samt vilken ventilation man har.

Fler frågor om snö och is på tak och vad man ska fundera på inför en takläggning? Hör av dig till din lokala takläggare, där kan du garanterat på tips och råd.  

Ta hjälp med din rivning

25 okt. 2016

Det är lätt att dra lite förhastade slutsatser och uppskatta tiden gällande en renovering fel – något som kan leda till en högre kostnad och som naturligtvis också gör ett projekt mer slitsamt mentalt. Kort och gott – ju längre tid som förflyter, desto mindre engagerad blir man och desto mindre bryr man sig om det slutliga resultatet. Inte sällan gäller detta projekt där privatpersoner på egen hand och utan professionell hjälp ger sig på att bygga och snygga till.

Där kan man verkligen se att en förlängd tid kan få ett arbete att stanna av helt och med ett efterföljande bygg- och levnadskaos som en direkt följd. Det är ingen slump att vissa tv-program där professionell hjälp kallas in ofta gör detta hos personer vars projekt kommit att avstanna och där man istället börjat med något nytt, och ännu ett och ännu ett och så vidare...

Vad innebär då en god planering och hur kan man se till att hålla en god sådan vid sin renovering? Ja, det första man ska göra är att börja från start och se till att allt gammalt material tas om hand. Just rivning ingår också i en byggnation och gällande detta kan vi säga följande: räkna med att din rivning tar längre tid än vad du från början trott. Särskilt om du bor i en bostad som ligger högt upp i en fastighet och ska renovera exempelvis ett kök eller ett badrum – något som definitivt inte är ovanligt i exempelvis Stockholm.

Underskatta inte arbetet med din rivning

Många tar för givet att en rivning inte innebär mer jobb än att man kan ta en slägga och några verktyg och därefter gå lös på den gamla inredningen; visst – det en rivning ser ut så i teorin – men i praktiken så handlar det om att man dels måste se till att kunna frakta bort allting och att man dels även måste se till att återvinna och följa de ganska strikta lagar vi i Sverige har gällande miljön.

Här har vi faktiskt lite av en nyckel till en lyckad renovering – man börjar metodiskt med sin rivning och där man gärna anlitar en professionell firma för ändamålet. Därefter så har man i och med detta skapat sig mer yta att jobba på, man har tagit bort det västa kaoset och man skaffar sig en bättre överblick kring hur man ska påbörja jobbet.

Professionell rivning är det vi skulle rekommendera att du sätter som första punkt i din planeringslista – oavsett projekt och oavsett om du bor i Stockholm eller i någon annan svensk stad.

Välj inte bort en takläggare

4 okt. 2016

En fråga som alla husägare någon gång ställs inför gäller taket och ett byte av detta. Taket har en begränsad livslängd och det håller inte för evigt; även om man sköter det genom underhåll och genom regelbundna reparationer så kommer det en dag då det tjänat ut sin rätt och man måste genomföra ett takbyte. Här ska vi tillägga att det kanske handlar om en tidsrymd på 25 år – om inte mer – och att det således inte är något som behöver göras så ofta.

Något som leder oss in på en viktigt fråga – hur mycket ska man betala? Vi anser att många husägare gör fel i detta och vi kan ge ett exempel där vi säger att du äger ett hus och ska byta tak på detta. Du har under en tid sett att taket har ett läckage och att det regnar i på vissa områden och dessutom så har du fått en högre energiräkning än normalt.

Du ska således – helt korrekt – byta; men felet du gör är följande: du beställer material – tegel – och verktyg samt hyr en byggnadsställning och du får en chock då du ser räkningen. Det är svindyrt! Denna kostnad får dig att fatta beslutet att du ska göra jobbet på egen hand – du väljer bort en takläggare och tänker dig att spara några kronor på detta.

Sanningen här är att du förmodligen kommer att förlora på detta beslut att välja bort en takläggare i ditt hus och att det kommer att visa sig i framtiden. Istället för att få ett tak som håller i 25 år så kommer ditt att kanske hålla i tio år innan det återigen är dags att byta. Kort och gott – det är svårt att byta tak och det krävs speciella kunskaper (särskilt kring skorsten och takfönster där läckage lätt uppstår).

Använd rot-avdraget för en takläggare

Vi menar att det är värt att betala för en takläggare och särskilt i dagsläget då man de facto kan använda sitt rot-avdrag för tjänsten. Du kan således i och med detta dra av 30% av den totala arbetskostnaden för denna takläggare på din deklaration och få summan tillbaka på skatten.

Den stora kostnaden vid ett takbyte kommer att ligga på material och det ska du ändå betala. Således finns det ett värde i att använda professionell hjälp och få ett tak som verkligen står emot tidens tand på ett bättre sätt.