Ta hjälp med din rivning

25 okt. 2016

Det är lätt att dra lite förhastade slutsatser och uppskatta tiden gällande en renovering fel – något som kan leda till en högre kostnad och som naturligtvis också gör ett projekt mer slitsamt mentalt. Kort och gott – ju längre tid som förflyter, desto mindre engagerad blir man och desto mindre bryr man sig om det slutliga resultatet. Inte sällan gäller detta projekt där privatpersoner på egen hand och utan professionell hjälp ger sig på att bygga och snygga till.

Där kan man verkligen se att en förlängd tid kan få ett arbete att stanna av helt och med ett efterföljande bygg- och levnadskaos som en direkt följd. Det är ingen slump att vissa tv-program där professionell hjälp kallas in ofta gör detta hos personer vars projekt kommit att avstanna och där man istället börjat med något nytt, och ännu ett och ännu ett och så vidare...

Vad innebär då en god planering och hur kan man se till att hålla en god sådan vid sin renovering? Ja, det första man ska göra är att börja från start och se till att allt gammalt material tas om hand. Just rivning ingår också i en byggnation och gällande detta kan vi säga följande: räkna med att din rivning tar längre tid än vad du från början trott. Särskilt om du bor i en bostad som ligger högt upp i en fastighet och ska renovera exempelvis ett kök eller ett badrum – något som definitivt inte är ovanligt i exempelvis Stockholm.

Underskatta inte arbetet med din rivning

Många tar för givet att en rivning inte innebär mer jobb än att man kan ta en slägga och några verktyg och därefter gå lös på den gamla inredningen; visst – det en rivning ser ut så i teorin – men i praktiken så handlar det om att man dels måste se till att kunna frakta bort allting och att man dels även måste se till att återvinna och följa de ganska strikta lagar vi i Sverige har gällande miljön.

Här har vi faktiskt lite av en nyckel till en lyckad renovering – man börjar metodiskt med sin rivning och där man gärna anlitar en professionell firma för ändamålet. Därefter så har man i och med detta skapat sig mer yta att jobba på, man har tagit bort det västa kaoset och man skaffar sig en bättre överblick kring hur man ska påbörja jobbet.

Professionell rivning är det vi skulle rekommendera att du sätter som första punkt i din planeringslista – oavsett projekt och oavsett om du bor i Stockholm eller i någon annan svensk stad.

Välj inte bort en takläggare

4 okt. 2016

En fråga som alla husägare någon gång ställs inför gäller taket och ett byte av detta. Taket har en begränsad livslängd och det håller inte för evigt; även om man sköter det genom underhåll och genom regelbundna reparationer så kommer det en dag då det tjänat ut sin rätt och man måste genomföra ett takbyte. Här ska vi tillägga att det kanske handlar om en tidsrymd på 25 år – om inte mer – och att det således inte är något som behöver göras så ofta.

Något som leder oss in på en viktigt fråga – hur mycket ska man betala? Vi anser att många husägare gör fel i detta och vi kan ge ett exempel där vi säger att du äger ett hus och ska byta tak på detta. Du har under en tid sett att taket har ett läckage och att det regnar i på vissa områden och dessutom så har du fått en högre energiräkning än normalt.

Du ska således – helt korrekt – byta; men felet du gör är följande: du beställer material – tegel – och verktyg samt hyr en byggnadsställning och du får en chock då du ser räkningen. Det är svindyrt! Denna kostnad får dig att fatta beslutet att du ska göra jobbet på egen hand – du väljer bort en takläggare och tänker dig att spara några kronor på detta.

Sanningen här är att du förmodligen kommer att förlora på detta beslut att välja bort en takläggare i ditt hus och att det kommer att visa sig i framtiden. Istället för att få ett tak som håller i 25 år så kommer ditt att kanske hålla i tio år innan det återigen är dags att byta. Kort och gott – det är svårt att byta tak och det krävs speciella kunskaper (särskilt kring skorsten och takfönster där läckage lätt uppstår).

Använd rot-avdraget för en takläggare

Vi menar att det är värt att betala för en takläggare och särskilt i dagsläget då man de facto kan använda sitt rot-avdrag för tjänsten. Du kan således i och med detta dra av 30% av den totala arbetskostnaden för denna takläggare på din deklaration och få summan tillbaka på skatten.

Den stora kostnaden vid ett takbyte kommer att ligga på material och det ska du ändå betala. Således finns det ett värde i att använda professionell hjälp och få ett tak som verkligen står emot tidens tand på ett bättre sätt.